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FINANCEMENT

Nous précisons qu’il s’agit de pistes de réflexion ; la liste des aides n’étant pas exhaustive. Nous vous conseillons de recourir aux services de courtiers spécialisés.

Concernant l’achat de votre résidence principale :

l’Etat a mis en place un certain nombre d’aides permettant l’accession à la propriété. Vous rapprocher de l’ANIL est judicieux car vous aurez accès à une mine d’informations et cela vous permettra de vérifier les conditions d’éligibilité. On compte parmi les prêts aidés par l’Etat : Le prêt à l’accession sociale PAS, ou le prêt conventionné PC qui peuvent financer la totalité de l’opération. Il existe des prêts dits complémentaires qui ne peuvent financer qu’une partie de l’opération, on y trouve notamment le prêt à taux zéro (PTZ+), le prêt épargne logement ou le prêt action logement.
Si vous trouvez votre bien avant la vente de votre domicile, vous pourrez recourir à un prêt relais, qui se définit comme une avance de la banque en attendant la revente du logement qui accompagnera dans la plupart des cas un prêt bancaire. Ce dispositif impose une grande vigilance.

LES POINTS CLÉ A VÉRIFIER…

  • Le taux : n’hésitez pas à faire jouer la concurrence …gagnez du temps et de l’efficacité en recourant à un courtier.

  • La durée du prêt

La capacité d'endettement est le montant maximal que vous pouvez rembourser, compte tenu de vos ressources. Elle est égale à 33 % de vos ressources et doit idéalement se situer entre 25 et 30 %.

POUR LES PROFESSIONNELS

Il existe un certain nombre d'aides publiques à la création d'entreprise et à la reprise. Ces dispositifs, mis en place à l'initiative de l'Etat ou des collectivités territoriales, comprennent :
  • les aides financières,les allègements fiscaux,
  • les exonérations de charges sociales,
  • l'aide au conseil

Chaque aide impose des conditions d’éligibilité – Vérifiez et tenez compte des délais de traitement des dossiers. Consultez le site de L’AFE : www.afecreation.fr

Outre les aides nationales, bénéficiez des aides régionales. Pour découvrir les aides régionales et locales auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de votre projet et de votre lieu d'implantation ; consultez notamment le site suivant : www.aides-entreprises.fr (le site de l'Observatoire des Aides de l'Institut Supérieur des Métiers).

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